Есть ли шанс приобрести квартиру по ипотеке, не становясь при этом ее собственником?

[latorerma]

Доброе время суток !

Реален ли такой вариант, или нет ?

Спасибо !

С Уважением,

[Sanogo]

Как это? Т.е. заемщиком будет одно лицо,а залогодателем и соб-ком-другое? Банк на такое вряд ли пойдут, иначе невозможно зарегить ипотеку в силу закона-см. ст.78 ФЗ об ипотеке, заемщиком д.б. сам залогодатель.
Но банк может рассмотреть и созаемщков, если доход одного лица недостаточен.

[raskidali]

Да.
В этом случае: цель кредита - покупка жилья, обеспечение (ипотека (залог)) - иные квартира/дом (др.виды недвижимости, которые будут предусмотрены программой банка в качестве обеспечения по ипотечному кредиту), собственником которых вы являетесь.

Пример: жилищный кредит Сбербанка.

[ehukizo]

Согласен. Под залог иного имущества - такое возможно.

[titomacia0106]

Спасибо большое всем откликнувшимся ! К сожалению безнадега полная заложить нечего. Недвижимости нет. А вот такой вариант рассмотреть - если я являюсь созаемщиком, а собственником приобретаемого жилья будет другой созаемщик ?

[vortical]

Некоторые банки на это соглашаются, когда не все созаемщики становятся соб-ками и залогодателями приобретаемого жилья.

[prioloxistiffti]

Можно ли купить квартиру по ипотеке, не становясь собственником квартиры ?

В самом вопросе с юридической точки зрения взаимоисключающие понятия. Если покупать - покупатель становится собственником. Других вариантов нет. Собственником можно стать, и не покупая, но при покупке - к покупателю переходит право собственности.

[OmitleReeme]

А вот такой вариант рассмотреть - если я являюсь созаемщиком, а собственником приобретаемого жилья будет другой созаемщик ?

Если вы будете созаещиком, банк потребует и оформления собственности на закладываемую квартиру, покупаемую по ипотечному кредиту, на всех созаемщиков - общая совместная собственность либо долевая. Т.ч. собственником стать придется.

[dontant6u]

Какую цель Вы преследуете? Может, её можно достичь другими способами.

[videoarte1ah]

не правы... вполне реальна ситуация, когда двое являются солидарными заемщиками, но собственность при этом оформляется только на одного из них... есть банки, дающие кредит на таких условиях... правда, оба Заемщика должны иметь при этом подтвержденный доход...