Дадут ли кредит под залог имеющейся квартиры без справок с места работы

[Juaningea]

Можно ли взять кредит под залог существующей квартиры без справок с места работы и поручителей?

Доброго времени суток. Ситуация следующая:
-Имеется в собственности квартира, примерная стоимость 4мл руб.
Решили улучшить жил.условия. Часть средств на покупку новой квартиры (вторичка) имеется. Не хватает 2 млн руб. Хотим купить новую и не торопясь продать старую. Кредит планируем погасить с продажи старой квартиры, или выплатить в течении пары лет

Проблема в следующем: покупаем квартиру у дольщиков, в доме который 5 лет не брали на баланс. Сейчас дом принят на баланс. Первые покупатели(сейчас продавцы) фактически получили свидетельство только сейчас. Соответственно в собственности квартира у них получается недавно... 5 лет назад они заплатили 1млн рублей за эту квартиру и теперь при договоре купли-продажи предлагают указать 1млн, чтобы им самим не пришлось платить налоги с продажи недвижимости....

-Могут ли нам с супругой - официально неработающим, и не имеющим официального дохода, -дать кредит под залог нашей квартиры? И в каких банках? ВТБ можно только под залог вновь купленной квартиры, но её цена будет указана в 1млн руб... т.е этот вариант нам не подходит.
-Половина 40% от суммы имеется наличными, нужно ещё 2 млн на срок 2-5 лет(можно и больше, но с возможностью досрочного погашения)
-Так же есть родовой сертификат на 2-го ребёнка

Заранее благодарен за помощь.