Хочу приобрести недвижимость в Чехии

[cosmetiques]

Интересует вопрос сложности покупки недвижимости в Чехии. А именно правовая сторона вопроса. кто сталкивался с покупкой недвижимости за границей? подскажите....

[Drehzahl]

Здравствуйте, какие вопросы Вас интересуют?

[Alareelowz9]

C 1 мая 2009 года иностранцы имеют право приобретать любую чешскую недвижимость, кроме земель сельскохозяйственного назначения, на физическое лицо. Для покупки недвижимости иностранцам в настоящее время не нужна ни регистрация фирмы, ни ПМЖ. Это облегчает процедуру оформления недвижимости в собственность, но есть два обстоятельства, которые вынуждают иностранцев открыть собственную фирму в Чехии и купить на нее недвижимость.
- во-первых, при покупке недвижимости на фирму намного проще получить в чешском банке ипотечный кредит, чем на частное лицо (возможен кредит на фирму в размере до 50% от оценочной стоимости на 15 лет с возможностью досрочного погашения без штрафов).
- во-вторых, владение чешской недвижимостью не дает гарантий получения ВНЖ и ПМЖ в Чехии, Вы имеете право только на мультивизу шенгенского образца. Чтобы получить ВНЖ, надо показать миграционным службам Чехии, что у Вас есть источник дохода на территории Чехии, что возможно только для владельцев и недвижимости и фирмы.
Частная фирма с учредителями-иностранцами точно также, как и любая чешская фирма, имеет право приобретать недвижимость сразу же после регистрации и присвоения "Идентификационного номера". Фирма может приобретать квартиры, коттеджи, земельные участки, промышленные предприятия, сельскохозяйственные угодья и любые другие объекты недвижимости в Чехии.

Вам проще обратиться в агентство которое занимается данным направлением, Вы получите более полную и точную консультацию.

[funtik]

Самое лучшее для вас будет обратиться в международное агенство недвижимости и они вам помогут разобраться, как лучше приобрести недвижимость. И в каком банке лучше брать ипотеку.