Помогите разобраться!

Vilonna · 29.05.2013

Помогите советом!
решили с мужем уехать от мамы, ребенок уже есть и второй планируется.
Я в декретном отпуске, муж получает 22 000.
Оплачивать ипотеку решили сдачей квартиры мамы.
И тут трудности возникают:
1. нужно 2 миллиона, то есть двушка.
2. С одним доходом мужа такую сумму не дадут.
3. Как быть?
4. Дадут ли ипотеку под залог имеющейся квартиры?
Заранее спасибо, а то информации много и ничего не понятно!

Dorado · 29.05.2013

А платить вы сколько сможете?
Сдавать квартиру вы будете вместе с мамой? Или там она не живет? Зачем тогда еще одна квартира?

Vilonna · 29.05.2013

Доп.доход у нас есть, но неофициальный!
без мамы сдавать будем, конечно! Вместе с ней переедем к бабушке, а мамину квартиру будем сдавать!

gosana · 29.05.2013

Вы без сдачи квартиры сможете оплачивать ипотеку? Если нет, то тут все очень печально! Банк не рассматривает сдачу квартиры как доход. У банков есть программы с подтверждением дохода по справке банка и даже по двум документам.

Vilonna · 29.05.2013

Если до 25 000 в месяц, то без проблем. А если я открою ИП и буду заниматься сдачей квартиры, то будет банком учитываться доход?

mahulog · 29.05.2013

Сдача квартиры вам тут не поможет. У вас 2 иждивенца и низкий доход мужа. 25 в месяц будет хватать впритык при ипотеке в 2 миллиона при сроке в 25 лет.
Почитайте на счет обязательных выплат ИП, там их тоже не мало.

Dorado · 29.05.2013

Цитата:

Сообщение от Vilonna

Доп.доход у нас есть, но неофициальный!
без мамы сдавать будем, конечно! Вместе с ней переедем к бабушке, а мамину квартиру будем сдавать!

Справка по форме банка будет для вас выходом!

valeder · 29.05.2013

Так предложите маме переехать к бабушке, а сами живите в ее квартире и откладывайте деньги на депозиты или просто копите.

vedutom · 29.05.2013

мама будет чувствовать, что ее выгнали

А если сдавать квартиру, то куда лучше.
Не смотря на то, что очень рискованная это операция.

valeder · 29.05.2013

При таких условиях ипотеку не дадут. Не потянете вы ее.
Вы просто подумайте, что при квартире, стоимостью в 2 миллиона под 15%, например, вы должны в месяц отдавать по 25 000. Если еще в месяц по 5 000 добавлять, то первые 500 000 вы отдадите за 5,5 лет, уплатив банку за все время 1 миллион 980 тысяч.
Дальше продолжать?

29.05.2013	#1
Vilonna Местный Регистрация: 24.02.2012 Сообщений: 152	Помогите разобраться! Помогите советом! решили с мужем уехать от мамы, ребенок уже есть и второй планируется. Я в декретном отпуске, муж получает 22 000. Оплачивать ипотеку решили сдачей квартиры мамы. И тут трудности возникают: 1. нужно 2 миллиона, то есть двушка. 2. С одним доходом мужа такую сумму не дадут. 3. Как быть? 4. Дадут ли ипотеку под залог имеющейся квартиры? Заранее спасибо, а то информации много и ничего не понятно!

29.05.2013	#2
Dorado Местный Регистрация: 07.01.2013 Сообщений: 246	Помогите разобраться! А платить вы сколько сможете? Сдавать квартиру вы будете вместе с мамой? Или там она не живет? Зачем тогда еще одна квартира?

29.05.2013	#3
Vilonna Местный Регистрация: 24.02.2012 Сообщений: 152	Помогите разобраться! Доп.доход у нас есть, но неофициальный! без мамы сдавать будем, конечно! Вместе с ней переедем к бабушке, а мамину квартиру будем сдавать!

29.05.2013	#4
gosana Местный Регистрация: 26.07.2012 Сообщений: 122	Помогите разобраться! Вы без сдачи квартиры сможете оплачивать ипотеку? Если нет, то тут все очень печально! Банк не рассматривает сдачу квартиры как доход. У банков есть программы с подтверждением дохода по справке банка и даже по двум документам.

29.05.2013	#5
Vilonna Местный Регистрация: 24.02.2012 Сообщений: 152	Помогите разобраться! Если до 25 000 в месяц, то без проблем. А если я открою ИП и буду заниматься сдачей квартиры, то будет банком учитываться доход?

29.05.2013	#6
mahulog Местный Регистрация: 11.04.2012 Сообщений: 217	Помогите разобраться! Сдача квартиры вам тут не поможет. У вас 2 иждивенца и низкий доход мужа. 25 в месяц будет хватать впритык при ипотеке в 2 миллиона при сроке в 25 лет. Почитайте на счет обязательных выплат ИП, там их тоже не мало.

29.05.2013	#8
valeder Местный Регистрация: 20.03.2012 Сообщений: 204	Помогите разобраться! Так предложите маме переехать к бабушке, а сами живите в ее квартире и откладывайте деньги на депозиты или просто копите.

29.05.2013	#9
vedutom Местный Регистрация: 27.12.2012 Сообщений: 228	Помогите разобраться! мама будет чувствовать, что ее выгнали А если сдавать квартиру, то куда лучше. Не смотря на то, что очень рискованная это операция.

29.05.2013	#10
valeder Местный Регистрация: 20.03.2012 Сообщений: 204	Помогите разобраться! При таких условиях ипотеку не дадут. Не потянете вы ее. Вы просто подумайте, что при квартире, стоимостью в 2 миллиона под 15%, например, вы должны в месяц отдавать по 25 000. Если еще в месяц по 5 000 добавлять, то первые 500 000 вы отдадите за 5,5 лет, уплатив банку за все время 1 миллион 980 тысяч. Дальше продолжать?