ипотека и поручительство

[milanese]

Одну женщину попросили стать поручителем в ипотеке. сестры покупают комнату в Москве. Женщина честна и платежеспособна и не отказывается стать поручителем. Но возникает вопрос, она сама собирается в скором времени брать ипотеку. Осложнит ли ей поручительство?

[Karlito]

Если на момент ипотеки она будет поручителем, то банк ей одобрит меньшую сумму за вычетом той, на которую она поручилась. Банк будет рассматривать худший вариант, чтобы она могла платить и за свою ипотеку и за поручительство, если что. искать надо банки, которые кредитуют без поручителей. В Москве такие есть. Если же на поручительстве настаивают, то значит с заемщиком "что-то не так". И в таком случае становится поручителем очень уж рискованно.

[milanese]

Дело наверно в том, что у одной доход 40, у другой 20(учитель в деревне), но есть муж и неофициальные доходы.

[Karlito]

Пускай идут в ипотечный центр Сбербанка и подают заявку там. Никаких поручителей.

[Karlito]

Сбербанковский калькулятор выдает 2,4 млн в кредит на 20 лет при заработной плате в 40 000, процентная ставка от 15%. На комнату хватит.

[Salomalo]

Найдете в Москве комнату в которой жить можно, скажите мне

[milanese]

В Сбербанке трое поручителей, как выяснилось!
А 3 года назад 15 кв метров стоили 2,1 млн, состояние нормально, улица Борисовские пруды. Сейчас там до Алма-Атинской два шага.

[Karlito]

Сообщение от Salomalo

Найдете в Москве комнату в которой жить можно, скажите мне

А что вас удивляет? За 2.7 млн купить комнату вполне реально, предложений хватает. Мы продавали в прошлом году свои, стоили они 2,2 и 2,5, до метро рукой подать, жить можно, хоть и последний этаж.

[Karlito]

Дешевле в Восточном округе.
А поручителей Сбербанк требует только до регистрации или на весь ипотечный срок?

[SanSanich]

Сообщение от Salomalo

Найдете в Москве комнату в которой жить можно, скажите мне

Третьей будете сестричкой?))) "В Москвуу, в Мосвкуу!))))