Продажа ипотечной квартиры

[Agnesa]

Добрый вечер! Есть ипотека в банке, просрочек не было.
Покупатель есть.
Деньги по сделке закладываются через ячейки банка. Менеджер назвала две схемы продажи:
1. Последовательное снятие обременения и регистрация сделки.
2. Одновременное снятие и регистрация.
За вторую схему нас просят нехилую "благодарность".
Это нормально или правда вторая схема не действительна в банках?
Спасибо.