Банк потерял закладную

[insect]

Да, написал глупость я.
первичная регистрация обязательна. не обязательно регистрировать переход права на закладную. И обременение возникает в момент регистрации залога в палате.
Что касается закладной, то для регистрации обременения нужна или закладная, или договор об ипотеке.
Если есть закладная, то договор об ипотеке не всегда нужен.
А зарегистрирует ли регпалата залог без закладной - я не знаю.