Наследство и ипотека

[Vilonna]

Подскажите те, кто знает! Сбербанк одобрил ипотеку, подобрали квартиру. Владелица квартиры умерла, в наследство никто не вступал, спустя годы наследство получила внучка. Дочь и внук писали отказ от наследства.
Возникают такие вопросы:
- можно ли оспорить данное наследство?
- поняла, что, в принципе, никто и ничего не проверяет, как обезопасить себя и узнать, есть ли еще наследники?