Рефинансирование

[Mihan]

Есть ипотека от Сбера сроком на 30 лет под 12,5%. Взнос 10%.
Хочется рефинансировать, найдя меньшую ставку, при этом готов увеличить взнос до 30%. Реально ли это? Или лучше так сидеть?

[petrov]

12.5% хорошая ставка, меньше найдете если только в Нордеа, но там попеременная после Н лет. Рефинансирование выгодно тогда, когда ставка понижается на 2 и более процента. Ставки 10,5 на рынке нет и не предвидится.

[SanSanich]

Лучше сидеть ровно на попе, а 20% внести в качестве досрочного погашения, чтобы платеж уменьшить и переплату.

[Mihan]

В таком случае экономически невыгодно, так как у меня по сути ПВ\объект будет не 10%, а 30. Кредит в марте взят. А ставка не уменьшится. Но мысли ваши ясны.

[SanSanich]

Сообщение от Mihan

В таком случае экономически невыгодно

Уменьшение переплаты экономически не выгодно?! Или у вас вклады под 13 и больше %?
Да и на рефинансирование ставки выше, чем на первичку и расходы нести будете вы. Не стоит этого оно.
У Нордеа на рефинансирование 13,75%, в то время как у меня одобрение там на 11.55%

[Mihan]

Сообщение от SanSanich

Или у вас вклады под 13 и больше %?

Естественно