Рефинансирование
 

Есть ипотека от Сбера сроком на 30 лет под 12,5%. Взнос 10%.
Хочется рефинансировать, найдя меньшую ставку, при этом готов увеличить взнос до 30%. Реально ли это? Или лучше так сидеть?

Рефинансирование
 

12.5% хорошая ставка, меньше найдете если только в Нордеа, но там попеременная после Н лет. Рефинансирование выгодно тогда, когда ставка понижается на 2 и более процента. Ставки 10,5 на рынке нет и не предвидится.

Рефинансирование
 

Лучше сидеть ровно на попе, а 20% внести в качестве досрочного погашения, чтобы платеж уменьшить и переплату.

Рефинансирование
 

В таком случае экономически невыгодно, так как у меня по сути ПВ\объект будет не 10%, а 30. Кредит в марте взят. А ставка не уменьшится. Но мысли ваши ясны.

Рефинансирование
 

Уменьшение переплаты экономически не выгодно?! Или у вас вклады под 13 и больше %?
Да и на рефинансирование ставки выше, чем на первичку и расходы нести будете вы. Не стоит этого оно.
У Нордеа на рефинансирование 13,75%, в то время как у меня одобрение там на 11.55%

Рефинансирование
 

Естественно

Рефинансирование
 

Ну не парьтесь и стройте дальше лесенки свои:)
и мечтайте о ставках в 7%, которые обещали ПутоМедвед:)

Рефинансирование
 

если рефинансировать под 10-11%, то было б выгоднее.

Рефинансирование
 

Ага, только вот такие ставки вы на спец программы с 60% взносом на 10 лет практически не найдете. А рефинансировать ниже вашей ставки и подавно.