Жилое помещение находится в залоге банка, как им можно распоряжаться?

[cwfeiniol4l]

Возможен ли вариант, при котором осуществляется реконструкция и перевод квартиры в нежилое помещение, с уведомлением банка-залогодержателя. Понимаю, что ЖК РФ содержит прямой запрет на это, но все же на практики такие прецеденты есть (причем процедура перевода проходит в рамках ипотечного договора, т.е. без снятия обременения перед переводом), как эти прецеденты подкреплены с т.з. действующего законодательства! Спасибо за внимание! С уважением, Кирилл!