Подскажите по вопросу выкупа доли в квартире.

[Farma]

Ситуация следующая.
Есть 3х комнатная квартира. 1 часть принадлежит жене, 1 часть ее брату, 1 часть ее матери, 1 часть нашей дочери. Все прописаны в этой же квартире.
Мать в этой квартире не живет, живет вместе с отцом в его жилье.
Брат живет с женой.
Решено было разъехаться.
Один из вариантов - мы выкупаем оставшиеся 2 доли. Но денег на это у нас нет, поэтому хотелось бы взять ипотечный кредит. Вроде как на это дают.
Ситуацию усугубляется тем, что ребенок - собственник. Вряд ли какой-либо банк пойдет на то, чтобы дать кредит, под залог жилья, собсвенником которого в том числе является несовершеннолетний ребенок.
Как вариант, я могу поменяться своей долей жилья с ребенком, но она все равно будет прописана в этой квартире. Это создаст какие либо сложности?
Что вообще можно сказать по поводу этой ситуации?