Молодой семье

[Derana]

Мы-молодая семья, которая хотела бы взять ипотечный кредит на покупку жилья в Москве. Каков будет срок кредита, минимальный и максимальный размер, первоначальный взнос и ставка? И какой банк лучше выбрать?

[vedutom]

Таких семей огромное количество, и, как правило, они арендуют жилье и не паряться Без дохода тут ничего не сказать. есть ли у вас средства на первоначальный взнос? Они необходимы. Это должно быть хотя бы 30% от стоимости квартиры.

[blief]

Срок кредита от 1 года до 30 лет. Минимальный размер 300 000, максимальный- 60 миллионов.
Что касается первого взноса то от 20% стоимости жилья. Процентная ставка от 1 года до 10 лет- 10-11%; от 11 до 30 лет- 10.5,11,5.

[blief]

Но эти цифры варьируются от условий банка.

[relmneiko]

Этот вопрос можно мусолить несколько лет, так как выбор ипотечных кредитов и банков велик. Может к брокеру обратиться? Он предложит вам все индивидуально, а мы может надавать кучу вариантов, но не зная ваших доходов это будет просто вода.

[gosana]

Ну давайте предлагать, а автор сам решит, что ему надо и что для него лучше. А вообще, в Москве ипотеку предлагают 47 банков. Выбор есть. Срок ипотечного кредитования может достигать 50 лет. первоначальный взнос не всегда обязателен.

[leonardu]

Могу банк Дельта кредит посоветовать. Кредит "Эконом". Выдается в рублях. Срок кредита до 25 лет. Размер до 18 000 000 рублей. первоначальный взнос смотреть надо самому при выборе программы. В первые несколько лет ставка от 11 до 14% годовых, потом плавающая ставка от МОСПРАЙМ +4,25%.

[nicale]

Сообщение от leonardu

Могу банк Дельта кредит посоветовать. Кредит "Эконом". Выдается в рублях. Срок кредита до 25 лет. Размер до 18 000 000 рублей. первоначальный взнос смотреть надо самому при выборе программы. В первые несколько лет ставка от 11 до 14% годовых, потом плавающая ставка от МОСПРАЙМ +4,25%.

Это что такая за плавающая ставка?!

[leonardu]

МОСПРАЙм- это российский аналог Либора. Котировка данной ставки определяется каждый рабочий день в 12.30 по Мск времени. К расчету принимаются депозитные процентные ставки нескольких ведущих банков России, которые определяет Национальная валютная ассоциация. Из числа этих ставок определяется среднее арифметическое значение, присваемое индикативной ставке МП. МОСПРАЙМ рассчитывается сроком на 1.2 и 3 месяца.

[nicale]

Изменение процентной ставки- тоже не вариант. Выгодные кредиты, привязанные к МП, буду при займе до пяти лет.