Консультации эксперта

[Hubdachi8]

Правило тоже: сумма, уплаченная (именно фактически уже уплаченная!) в качестве процентов по кредиту, вычитается из налогооблогаемой базы (и тут уже ограничение в 2 млн. не действует), т.ч. в итоге получается 13% от суммы денежных средств, уплаченных банку в качестве процентов по кредиту. Но т.к. источник возмещения налогов здесь тот же, что и для вычета непосредственно на приобретения жилья - фактически удержанная из Ваших доходов сумма налогов, то за этот год по % Вы ничего не получите, т.к. будете получать вычет за сумму, потраченную непосредственно на приобретение. Соответственно, неиспользованный вычет по % переносится на следующий год.
Учитывайте, что вычет по % также начинает предоставляться только после оформления права собственности/подписания акта о передаче при инвестировании (по крайне мере, мне так в налоговой сказали).

Насчет раздела этого вычета между супругами-созаемщиками точно не знаю, но по идее, как и вычет на приобретение, он должен делиться пополам.