Ипотека при потере работы

[pitanje]

Сообщение от tragalaca

50к - вот такой платеж..
Дополню: плачу ипотеку уже как год, ни разу не было ни одной просрочки. Наверное, как добросовестный плательщик, имею право на какие-нибудь преференции...

В вашей ситуации отсрочка вряд ли спасет. Банки кредитные каникулы если и предоставляют, то на условиях оплаты текущих начисляемых процентов. А у вас ипотеке только год, и скорее всего весомая часть от ежемесячных 50 тыс - это проценты, т.е. месячный платеж вряд ли сильно снизится. А на увеличение долга (полный мораторий на любые выплаты) - банки вряд ли пойдут, т.к. в вашей ситуации это глупо.

Так что лучше всего - найти деньги до восстановления платежеспособности, например продать что-нибудь менее нужное, чем квартира. Машину к примеру, если она есть. Уехать с ребенком к маме/друзьям, а квартиру сдать. Словом, найти деньги любыми путями.

В противном случае цивилизованный путь останется только один - продавать ипотечную хату добровольно и быстро. Но и этот путь имеет смысл только если первоначальный взнос был весомый, и он сильно больше потенциальных потерь при быстрой продаже.

А вот если ПВ был небольшой, то единственный реальный выход - уходить на просрочку в надежде восстановить платежеспособность в обозримом будущем. Выкарабкаться можно в течение пары месяцев просрочки. Если за пару месяцев доходов не появится, то можно уже не трепыхаться по поводу сохранения ипотеки и ждать насильного выселения (квартиру точно потеряете). При известной сноровке в квартире можно будет еще год-полтора жить бесплатно