Смена основного (титульного) Заемщика по ипотечному договору

[hanoch]

Как я понимаю банки неохотно идут на изменения основного заемщика. Почему ? Какие риски в этом для банка?
И как/чем мотивировать свою просьбу, чтобы банк не отказал?