ипотека или кредит?

[raskidali]

Сообщение от duckydan

От вашей платежеспособности зависит. Если все хорошо, то лучше взять кредит. Может быть переплата будет больше, но беготни меньше.

Сделал примерный расчет:

Называется жилищный кредит.
сумма кредита 400 000, срок - 48 мес.
ставка 15.5
Максимальный ежемесячный платеж (руб.): 13 489.39
Минимальный ежемесячный платеж (руб.): 8 442.72
Вид платежа*: Дифференцированный
Переплата по кредиту (руб.): 126 363.08

13.500 я могу потянуть.

Теперь вопрос в том, что начала будет продажа и потом покупка? Как лучше сделать.