Когда выгоднее погашать?

[dellyrin]

Сообщение от cetans

Если вы не верите, что накапливать под процентом больше ставки по ипотеки выгодно, то могу привести в пример расчет.

А можете привести? У меня так выходит, что есть ипотека под 12%, есть два вклада под 11,56% годовых на год и под 11,53%+2% бонус на 3 года. Но бонус выплачивался 1 раз при открытии вклада на вклад.
Тоже хочу понять, выгодно ли досрочно гасить по 10-20 тысяч к основному платежу каждый месяц или лучше откладывать на неотзывные вклады. Налоговый вычет будет через год, а сдача дома в июле 2014.