Изменение условий договора

[Annita]

У меня в договоре есть пункт о том, что при досрочном погашении уменьшается сумма ежемесячного платежа. Мне хочется уменьшать срок. Ипотека с 2007 года. Брала в КИТ Финанс, закладная перепродана несколько раз. Кредит обслуживается в ВТБ. Законен ли на данный момент этот пункт договора? Можно ли его изменить?

[Salomalo]

Зачем? Уменьшение размера платежа снижает ваши риски при просрочки. Уменьшение срока или размера платежа ничем не отличается друг от друга. Для уменьшения платежа надо писать заявление на досрочку каждый раз, доводя до фиксированной вами суммы и в итоге получите снижение срока за счет более раннего гашения всего кредита.

[Karlito]

Пункт законен. Законодательство не определяет способ расчета величины платежа, определяются только начисляемые проценты. Договор надо исполнять. Индивидуальное изменение условий договора в ВТБ мне не известны.

[Annita]

Я посчитала, что досрочный платеж изменит сумму ежемесячного платежа на сто долларов. А срок уменьшит на год. Мне важнее время, а не деньги.

[Salomalo]

Гасите каждый месяц досрочно и погасите на год раньше. Ничего лишнего вы не заплатите, а время на споры с банком сэкономите.

[Karlito]

Если лишние свои деньги вы будете вкладывать в новую досрочку, то у вас кредит без всяких перерасчетов срока закончится. Будто вы срок уменьшали.

[Annita]

Каждый раз бегать в банк, писать заявление на досрочку, потом новый график проверять. Я только все наладила так, чтобы в ВТБ не ходить. Ну если оспорить нельзя этот пункт, то буду следовать данным советам.
Спасибо

[Salomalo]

Я каждый месяц досрочкой гашу. Пишу заявление и мне все равно, как она будет проходить. Но уменьшение размера платежа меня оберегает. Меньшее количество денег надо держать в резерве?

[Tratata]

Посмотрите договор, есть ли там штраф или другие комиссии за неисполнение заявленного досрочного погашения Если все нормально, то за один заход можно написать заявление на ДП на несколько лет вперед. Не имеют право не принять. Таким образом сможете несколько лет гасить указанную сумму.

А вы сходите, вообще, в банк и убедите менеджера пойти вам на встречу, чем принимать кучу заявление о досрочке на 5 лет вперед

[blief]

А что делать, если через 3 года денег не будет, а заявление есть? Его же не отозвать.