рефинансирование

[valeder]

Есть ипотечный кредит от Сбербанка со ставкой в 12,5 на срок 30 лет. Взнос 10%.
Хочется рефинансирование с меньшей ставкой, готов увеличить взнос до 30%. Это реально?

[duckydan]

12,5% очень хорошая ставка. и найти ставку меньше можно только в Нордеа, но там она не фиксированная.

Рефинансироваться смысла нет, так как 10,5% ставка не предвидится.

[Ecklochqs]

Согласен, лучше не рыпаться. Внесите ваши 20% досрочно с целью уменьшения платежа.

[valeder]

Это экономически не выгодно, так как у меня ПВ\объект будет не 10%, а 30. Но ваше мнение мне вполне понятно.

[Ecklochqs]

Уменьшение переплаты не выгодно экономически?? Или у вас есть вклады под 13% и более?
Рефинансирование делать не стоит.

[valeder]

Конечно вклады

[Ecklochqs]

Ну тогда не думайте и стройте дальше свои лесенки. И мечтайте о ставках рефинансирования в 7%, тогда и вперед

[valeder]

Если рефинансировать под 10% будет выгоднее
Не хочу депозиты растить выше АСВ(члены семьи)

[Ecklochqs]

Только такие ставки даже на спец программы с 60% взносом на 10 лет не найдете.
А рефинансировать ниже вашей ставки смысла нет.

[kantafon]

МИА предлагает 12%, но должна быть полная страховка и оплата комиссии за выдачу. А вот есть ли смысл с разницей в 0,5%?