Помогите разобраться!

[Vilonna]

Помогите советом!
решили с мужем уехать от мамы, ребенок уже есть и второй планируется.
Я в декретном отпуске, муж получает 22 000.
Оплачивать ипотеку решили сдачей квартиры мамы.
И тут трудности возникают:
1. нужно 2 миллиона, то есть двушка.
2. С одним доходом мужа такую сумму не дадут.
3. Как быть?
4. Дадут ли ипотеку под залог имеющейся квартиры?
Заранее спасибо, а то информации много и ничего не понятно!