ипотека ИП

[vedutom]

Рассматривает ли банк заявки ИП, который работает еще и по найму в другой фирме? Или не надо говорить про ИП и отдать только 2 НДФЛ по наемной работе? Будут смотреть по з\п и по 2 НДФЛ или потребуют 3 НДФЛ тоже?

[vedutom]

И рассматриваемые, точнее очень желаемые банки-это ВТБ и Сбер.

[hanoch]

ВТБ24 - подавать или по двум документам или по 2ндфл. Проверка по 3ндфл вынесет вам мозг и даст результат, если много оборудования и офис в офф-лайн.

Сбербанк - подавать все, будет учитано оба дохода и мозги делать не будет.

Советую еще попробовать Банк СПБ, Нордеа, Абсолют и Юникредит. Пакет практически одинаковый и подать во все банки не составит труда.

Помните только, что все выписки требуются не более месяца. И если предъявляете ИП, то ему должно быть точно не меньше года, а то и два.

[remisinis]

Если работать по найму у ИП, то это тоже самое, что подавать заявку на кредит самому ИП.
Нормально отнеслись только в банках агентах АИЖК, где по соответствующей программе идет ипотечный кредит.
Пришли в отделение Минбанка и как только узнали, что мы ИП, то испугались так, как будто спидом болеем. Сказали, что месяц будут проверять.

[remisinis]

В ВТБ одобрили по двум документам на самого ИП, наемному работнику этого ИП отказали.

В Россельхозбанке дают, но проверка не менее двух недель.

В Дельта-кредит отказали, хотя было предварительное одобрение. Надо было предоставить полную раскладку по бизнесу ИП.

[remisinis]

В других коммерческих банках давали предварительное согласие, а потом требовали еще пакет документов. Должны были и коммерческую тайну предоставить.

Поэтому я полагаю, что дают только агенты АИЖК, которые берут комиссию за оформление ипотеки и свою страховку навязывают. В принципе, комиссию заплатить можно, так как процент по кредиту нормальный.

[hanoch]

Сообщение от remisinis

предоставить полную раскладку по бизнесу ИП.

Я написал уже те банки, где этого не требуется. Выписка р\с и рег.документы с налоговыми декларациями и справками об отсутствии картотеки номер два и кредитов. Вот и все.