Подскажите по материнскому капиталу

[granant]

Может кто сталкивался - при рождении второго ребенка полагается материнский капитал, который можно использовать в том числе и для гашения ипотеки. Однако наши замудренные чинуши придумали такой прикол (чтобы самим не работать а гемора добросовестным гражданам создать) - для того чтобы получить материнский капитал на гашение ипотеки - необходимо внести ребенка собственником квартиры. Для этого в пенсионный фонд предоставляется нотариально заверенное обязательство внести ребенка во владельцы квартиры в течении 6 месяцев.
Как вы понимаете наличие ребенка в совладельцах делает крайне затруднительным продажу квартиры ( чтобы купить более лучшую). Кроме того, банк Залогодержатель не захочет себе такого счастья - Залогодателя малолетнего ребенка.
Кто-нибудь сталкивался с этой ситуацией - контролирует ли пенсионный фонд внесения ребенка собственника жилья? какое наказание предусмотрено за невыполнения этого условия?

[Tacitusvx]

От меня не просили . Пока. В комплекте документов нет такого требования.

[e3p4i2ng]

см. ст.446 ГПК, ст.78 ЗоИ.
+ некоторые специалисты полагают, что ст.78 ЗоИ есть рудимент, и ссылаться следует на ст.35 ЖК.

[habano3z]

Конечно, многое зависит от срока на который берется ипотека, но на сколько знаю, собственником он должен стать в течение 6 месяцев после того. как с квартиры будет снято обременение, то есть после выплаты ипотеки. А если например, вы берете ипотеку на 20 лет, то он к моменту вступления в право собственности станет совершеннолетним и проблем на будет. Кроме того, ни один орган опеки не позволит Вам сделать ребенка собственником заложенной квартиры.
И еще момент. Если вы даже сделаете это обязательство в юстиции оно ни как не регистрируется, поэтому как только вы снимете с квартиры залог, сразу продавайте и выделяйте ребенку долю в новой квартире. И если уж вы боитесь проблем с продажей квартиры с целью покупки новой лучшей, то какие могут в вас возникнуть проблемы из-за ребенка собственника. Это просто чуть больше бумажек надо будет собрать. Вы же улучшать собираетесь условия жизни ребенка, а не ухудшать?