Можно ли взять квартиру в ипотеку и дальше сдавать ее в аренду?

[sexyj420m7]

Могу ли я взять квартиру на вторичном рынке жилья в ипотеку и сдавать ее в аренду и из этой суммы покрывать ипотечные платежи?

[sexydawnmarievt]

[QUOTE] Могу ли я взять квартиру на вторичном рынке жилья в ипотеку и сдавать ее в аренду и из этой суммы покрывать ипотечные платежи?
Чисто теоретически, да.
Вопрос лишь в том, на что Вы рассчитываете. Если рассчитываете, что банк учёт в составе дохода будущий предполагаемый доход - нет, не учтёт.
Рассчитываете, что суммы арендной платы хватит для погашения аннуитета - нет, не хватит, в Москве точно. Аннуитет будет примерно в 2 раза выше средней ставки аренды.
Например, цена квартиры 5 000 000 р. (1-комн.) Первоначальный взнос 20% - 1 000 000 р. На 10 лет при ставке 13% ежемесячный платёж составит около 60 000 р., при цене аренды 1-комн. квартиры 25 -30 тыс. рублей в месяц.

[коля]

Если вы уже подписали договор и эта квартира считается вашей, то можете сдавать ее в аренду, главное, чтобы вы вовремя платили ежемесячный взнос по кредиту.

[Жека]

Сдавайте на здоровье. Вовремя платите за ипотеку и , возможно, вам хватить денег, которые получаете от аренды квартиры для погашения процентов и тела кредита