Перечисление МСК

[Agnesa]

Вопрос к заемщикам, которые брали ипотеку под МСК. После перечисления МСК банку на сколько уменьшился платеж ежемесячный. У нас он составляет 1\3 кредита, сегодня работник банка звонил и спрашивал, как хотим - уменьшить платеж или срок кредита, но сказала, что платеж снизится рублей на 200..Я чего-то не понимаю..По калькулятору их банка выходит все позитивнее..
Спасибо!

[Zaychonok]

Сообщение от Agnesa

Я чего-то не понимаю..

Именно так.
такая программа есть - Эксель в пакете Микрософт офис. Запустите ее и наберите туда ипотеку, сумму кредита, сколько процентов и куда идет.
И тогда поймете.

[Agnesa]

Сотрудниками банка велась речь о существенном снижении выплаты после перечисления материнского капитала и что сумма первой выплаты - это сумма до перечисления капитала и потом она будет существенно ниже. Если бы такое не говорили, то и вопросов бы не было

[SanSanich]

Если вам предлагают выбор, то я советую выбрать снижение платежа, так как вы обезопасите себя от возможных финансовых потрясений. Без графика платежей нельзя сказать на сколько снизится платеж. Но можно рассчитать. Смотрите в графике остаток основного долга на дату зачисления МСК. Делите сумму МСК на остаток долга - именно на такую долю процентов уменьшится платеж.
Пример.
Вы платите 30 000 в месяц.
На 01.10 вы должны 1,2 млн рублей, МСК=400 000.
После погашения ваш платеж составит 20 000 рублей.

[Agnesa]

Спасибо большое.