Какие существуют варианты получения ипотеки на завершение строительства?

[jill927oq]

Добрый день, уважаемые специалисты.
Ситуация у меня такова. Имеется участок земли и недостроенный частный дом, которые оформлены на тестя. Стройку вели общими усилиями. Какие существуют варианты получения Ипотечного кредита (а может какого нить другого) на достройку дома?
У меня официальная ЗП порядка 65 тыр. чистыми. У супруги 20. Оформить креди на нее врядли удастся. Мне 32-года. Жене-27. В принципе, недавно без проблем получил кредиты в двух банках и уже завершаю их выплату.
Есть ребенок 4-х лет. Оформить кредит на тестя не представляется возможным, так как ему уже более 60-лет.
Обязательно ли оформлять недостроенный дом и участок в мою собственность или собственность жены для последующего оформления в залог банку?
Если оформлять собственником супругу, то для того, чтобы я был в доле собственности делать это надо будет через "продажу"? "Дарение" не подойдет?
И вообще, какие есть варианты получения кредита на завершение строительства?
Заранее благодарю за разъяснения.

[tanisagv]

Я не на правах рекламы, просто говорю что знаю.
Такие программы имеются. Готовьте смету (не переживайте, не суперсложную строительную смету, а обычный расчет стоимости работ и всех материалов), документы по объекту незавершенному строительством и по земельному участку (выписки из ЕГРП, свидетельства, кадастровые паспорта с планом) и идите в самый большой банк (вот, избежал рекламы ), там есть программа под Ваши потребности! В залог банку пойдет незавершенка и земельный участок или права на него (если в аренде).

[Erdsystem]

Ипотека.... какой же это ужас.

[Blazina]

Самый большой банк - это СберБанк что ли?

[defendent]

Я не на правах рекламы, просто говорю что знаю.
Такие программы имеются. Готовьте смету (не переживайте, не суперсложную строительную смету, а обычный расчет стоимости работ и всех материалов), документы по объекту незавершенному строительством и по земельному участку (выписки из ЕГРП, свидетельства, кадастровые паспорта с планом) и идите в самый большой банк (вот, избежал рекламы ), там есть программа под Ваши потребности! В залог банку пойдет незавершенка и земельный участок или права на него (если в аренде).

Не ради рекламы а для знания людей вы не могли бы всё таки сказать в каком банке существует такая программа.

[momirom]

В "самом большом банке" пробовать можно, но там существует приличная вероятность отказа (если только Вы не афилированное с этим банком лицо или зарплатный клиент). На строительство частного дома есть специализированные программы в других коммерческих банках с хорошими годовыми %. Вы кредиты текущие выплатили (также имеет значение для одобрения)?