Цитата:
|
Скорее всего ошибаетесь. Если по ДДУС не было условия об ипотеке в силу закона, то залог мог возникнуть только в силу договора. В обоих случаях ипотека подлежит рег-и в ЕГРП. Если этого не было, банк просто обратил взыскание на кв-ру в обычном порядке исп. пр-ва.
|
ипотечный договор был зарегистрирован, и был договор залога. Однако когда дом сдали, необходимо было регистрировать новый договор залога, но банк тянул время и не заключал его. Нюансом было то, что в новом договоре были прописаны жесткие условия и пункты, которые мы просили убрать ( и Нац банк поддержал нас в этом) , однако банк не внес изменения. Тогда мы подписали свой экземпляр договора залога и отправили 4 экз в банк. Ответа не получили. В результате, все экземпляры дог залога и доки от квартиры и нотариальное разрешение от супруга - все это было в банке, но банк не оформил договор залога и не поставил на квартиру обременение. В результате, как Вы говорите, суд исполнитель действовал в обычном порядке. Вопрос вот в чем, так как так как де факто - квартира залоговая, а де юро - не залоговая, как доказать что все таки это было (единственное жилье) залоговое имущество.