[quitetzs4]

в случае чего мне не куда будет податься

Если Ваши доходы позволят, то можете приобрести хоть пентхаус. А на частичное погашение задолженности можете использовать материнский капитал.
Обратитесь в местный Сбер и начните с однокомнатной.