Ок тогда по существу.
1. ВТБ 24 это ОГРОМНАЯ гос. структура!! ЭТО почти ГОСБАНК!!! там очень серьёзная бюрократия!! ЭТО ГОС машина!!!! и РИСКОВАТЬ там НИКТО РАДИ Вашего кредита НЕ будет. А риск заключается в том, чтоб снять залог с Вашей квартиры и ждать деньги от ЧУЖОГО банка, а вдруг деньги НЕ придут!!!! Сначала гасится кредит , а потом снимается ЗАЛОГ!!!!! А не наоборот!!!!
2. поиск покупателя это Ваша головная боль, опускайтесь ниже рынка.... (по рынку Вашу квартиру никто не купит, рискуя....) покупатель НЕ хочет прогибаться под ваши условия!! а если он это сделает, значит цена должна быть чуть ниже рынка ( этоя вам как оценщик говорю).
3. ваша процедура продажи заложенной квартиры это НЕОТРАБОТАННАЯ практика!(у юриков есть такая процедура, но там и суммы другие)!!!! Она только обкатывается!!! Когда автокред, там все проще, там все делается в один день, а тут есть ФРС и время от момента проплаты до момента снятий обременений это несколько дней!!
Поэтому или просите Банк пойти на Ваши нестандартные условия или снижайте цену квартиры, чтоб покупатели шли на Ваши условия!! При Вашей сложной ситуации!!
Есть ещё вариант, одолжите деньги у знакомых, гасите кредит и продавайте Вашу квартиру кому угодно.
Банк Вам ничего не должен, а Вы ему должны.
В Банке берем чужие деньги, на время, а отдаем свои и навсегда!!!
Цитата:
Вам ответил по существу вопроса. Ещё немножко, и Вы тоже будете "в теме".
|