[Zinolli8m]

Сложности с кредитованием из-за покупки долей у родственников не вижу. Единственное - необходимо будет подтвердить наличие у них иного жилого помещения или подтверждение регистрации в ином жилом помещении.
Это первое.
Второе - на все сделки с долей несовершеннолетнего необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства, а именно на передачу объекта недвижимости в залог.
Третье - в кредитном договоре Вы должны будете быть созаемщиком или поручителем по договору поручительства. Без Вашего участия никак (условие большинства банков).
Учтите, что банк всегда будет брать в ипотеку ВСЮ квартиру, а не только те доли в праве, на которые вы брали ипотечный кредит! Рекомендую, кстати, три равные доли образовать. А то, если что, черт ногу сломит четыре доли между тремя делить.