Купить жилье с материнского капитала конечно можно, но там есть определенные нюансы, надо чтобы жилье переходила в полную собственность семьи, прописать туда всех.. Ну и для получения самих денег придется попотеть, идти в ПФ и предоставлять им справку, что на что пойдут деньги и т.д. Обращаться надо маме ребенка, или отцу если он один родитель. Ну там еще много разных мелочей, вот можете почитать -
http://lgoty-vsem.ru/mat-kapital/isp...y-kapital.html