Если Вы все же хотите выделить долю на себя, у Вас есть риск попадания на повышение ставки в +4% в случе не своевременной регистрации залога в пользу АИЖК.
Заемщику после выдачи займа дается по договору 2 процентных периода на регистрационные действия (снятие залога предыдущего кредитора и регистрация залога в пользу АИЖК) Это процесс занимает порядка 2-х месяцев с учетом сроков регистрации, выдачи предыдущей закладной и т.д.
Если заемщик хочет поменять состав собственников выделяя долю супругу/ге, то будет еще одно действие-выделение доли, что увеличит сроки. Получится нужно будет сначала снять предыдущее обременение и получить документы, подать документы на выделение доли и опять дождаться регистрации, далее зарегистрировать залог в АИЖК-практически 99.9% попадете на увеличение ставки как штрафник не успевших зарегистрироваться.
Делайте реф без смены собственника, квартира то в браке приобреталась все равно
|