Re: Крупная сделка
Из двух последних постов, первый не увидел, ссори. Поэтому продолжаем.
аренда с правом выкупа (которой для ЛП тождественен договор лизинга) есть сделка, связанная с приобретением ЛП имущества. Не согласны?
Не согласен. По умолчанию, если договором иное не предусмотрено, ЛП имуществом только пользуется, а потом обязан вернуть - часть 3, п.5 ст.15 ФЗ о лизинге (CrazyHorse если договором лизинга напрямую не предусмотрен выкуп - то могут возникнуть проблемы к его клвалификации как лизинговый - т.е. простая арендаСергей, ты не прав ).
Теперь о приобретении. Не хотелось залезать в законодательство, но чувствую придется. ч.1 п.2 ст.218 ГК "Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества." Опять смотрим ч.3 п.5 ст.15 ФЗ о лизинге "по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли - продажи;", следовательно получается, что не заключив договора купли - продажи, ЛП предмет лизинга в собственность получить не имеет право не по каким другим основаниям. Вроде тупость. Зметте, эта фраза прописана в обязанностях ЛП. На самом деле ЛД конечно же может вернуть себе ПЛ, а потом взять и подарить его ЛП. Почему нет? Но дело в том, что эта сделка уже не будет иметь никакого отношения к лизингу, и тогда относитольно налогооблажения могут возникнуть проблемы, в случае если вы подарок оцените в 1 рубль (ч.2 п.8 ст.250 НК). Если же происхдит купля-продажа, то должна быть цена товара, и она не может быть абстрактной (п.1 ст.454 ГК), она должна быть определенной. Если вы цену приобретения определите как совокупность ЛП, то есть превратите договор лизинга в договор к/п в рассрочку, то вам за это скажет спасибо налоговя, когда будет дрючить ЛП, за то что он не поставил на баланс ПЛ по цене приобретения (ч.2 п.1 ст.257 НК).
И наконец, если же вы все сделаете правильно, и у вас будет выкуп по цене остаточной стоимости, то есть приобретение будет произведено за гроши, то о какой крупной сделке тогда может идти речь?
|