[Frigola]

Если назначение нежилое, то оно нежилое.
Ипотечный кредит предоставляется на покупку жилого помещения.
Банк не очень любит кредитовать загородную недвижимость. По домам с землей требования у них жесткие.
Если покупатель хочет приобрести именно у вас недвижимость, то ему надо рассматривать другие варианты. Например, нецелевой кредит.
Дать ответ можно только на основании полного комплекта документов.
Более подробную информацию покупатель может узнать в банке.