[Dr.Peper]

Тут оба варианта в целом считать надо.
Ипотека:
+: меньше ставка, большой срок, налоговый вычет (если не использовался)
-: страховки и залог.

Берем кулькулятор и считаем, что выгоднее. Все тарифы на сайте банка есть.