Кто знает о страховании риска непогашения кредита
 

Существует такой вид страхования как страхование риска непогашения кредита заёмщиком.
Скажите, есть ли такая практика при ипотечном кредите?
Если да, то в чём суть, какие ставки, когда наступает страховой случай?

Re: Страхование риска непогашения кредита
 

Теоретически есть. См. ФЗ Об ипотеке. Но мало страховых компаний готовы его страховать. На эту тему пиарилась недавно СК АИЖК.

Re: Страхование риска непогашения кредита
 

Здесь нужно рассматривать ситуацию с точки зрения теоритических обстоятельств возникновения такого страхового случая. Если говорить о жизни и потери трудоспособности, то данный риск страхуется. Все упирается в то, что страховая компания берет на себя обязательства по выплате, поэтому, учитывая финансовую составляющую, не совсем выгодно так работать или же необходимо назначать высокую страховую премию. Данная схема имеет место быть, но в таком случае инициатором страхования риска невозврата, как правило, выступает сам Банк.

Re: Страхование риска непогашения кредита
 

В банке про это не спрашивай, мой знакомый спросил его сразу заподозрили, обычно обязательным является только имущественное страхование, разузнай что туда входит, потом как тут сказали что можно застраховать трудоспособность, это и есть страхование риска неспособности работать и погашать кредит, надо чтоб инвалидность дали, но и там много мутить надо, рачходов много выйдет, если есть созаемщик то на него вся ответственность перейдет, пообщайся со страховщиками.

Re: Страхование риска непогашения кредита
 

В ипотечном кредитовании этот вид страхования называется Страхование отвественности и смысл его не в том, чтобы погашать за Заемщика кредит в случае его не трудоспособности и тп.
Страхование ответственности заемщика по кредитному договору – это страхование риска того, что денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества после дефолта не хватит для погашения задолженности заемщика по кредитному договору.
Об этом на сайте АИЖК: [
А страхования в том виде, в кот.написал Вячеслав С, не существует, как мне сообщили все знакомые страх.агенты.

Re: Страхование риска непогашения кредита
 

А разве нет такого страхования , от риска нетрудоспособности? чтоб страховщик вместо меня банку оплачивал , и чтоб квартира у меня осталось, или же они заберут у инвалида квартиру?

Re: Страхование риска непогашения кредита
 

Это совершенно разные виды страхования и по-разному регулируются.

Re: Страхование риска непогашения кредита
 

Страхование нетрудоспособности включают в страхование жизни и здоровья. Т.е. при наступлении стахового случая (1,2 и иногда 3 группа инвалидности/смерть) Страховая компания выплачивает определенную договором сумму в счет погашения долга. Но если Заемщиком, допустим, получена 2 группа, то Страх.компания вернет не 100% от Страховой суммы, а меньше - смотря какие условия страхования в договоре.

Re: Страхование риска непогашения кредита
 

А что будет с залоговой квартирой?

Re: Страхование риска непогашения кредита
 

Квартира как была в собственности Заемщика и залоге у Банка - так и останется. Страховая выполняет свои обязательства по оплате долга Клиента.
Далее, в зависимости от выплаты Страховой (полной или частичной), будут зависеть действия Клиента: либо оплачивать далее остаток долга, либо снимать обременение с квартиры.