Квартира обремененная ипотекой
 

Квартира была обременена ипотекой по договору залога. Залогодатель умер. Вступившие в наследство: женщина с несовершеннолетним ребенком по 1/2 доли. Может ли такая квартира быть отчуждена у новых собственников залогодержателем? И как быть с вопросом обременения уже обремененной квартиры?

Re: Обременения на объект недвижимости
 

при принятии наследства залог переходит к новому владельцу.
т.е. сейчас у вас квартира обременена также залогом.

поясните вопрос "может ли такая квартира быть отчуждена у новых собственников залогодержателем?". если наследники принимают имущество, то они и принимаю долги наследодателя, т.е. становятся на его место в правоотношениях с кредитором. если они не платят, то обращение взыскания на квартиру ну и все остальные последствия возможны.

Re: Обременения на объект недвижимости
 

Вопрос упирается в зарегестрированного несовершеннолетнего, имеющего 1/2 доли.

Если квартира в ипотеке, а вы получили наследство, должны оформлять выплаты по ипотеке на себя, это ведь теперь ваше имущество. Придется хорошо вложиться. А выставить ее на продажу, думаю банк сможет, на ребенка ведь еще не оформлено наследство, или я не так понял?