Рефинансирование ипотеки и материнский капитал
 

Добрый вечер!
Получила недавно отказ на распоряжение средствами мат капитала "в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 8 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении (обязательства по договору займа.... возникли после возникновения права на получение средств мат капитала)

Банки перед рефинансированим говорили, что сначала нужно сделать рефинансирование, а только потом вносить мат капитал.

Ипотека была с 2014 года
Ребенок родился в конце 2016
Рефинансирование ипотеки июль 2017. В договоре указано, что цель кредита - рефинансирование уже существующего кредита.
В сентябре 2017 пришел этот отказ.

Скажите, законный ли отказ?
И можно ли его оспорить?

Вы уверены что отказ связан именно с рефинансом, а не с комплектностью документов например?

Вот это "(обязательства по договору займа.... возникли после возникновения права на получение средств мат капитала)" было в формулировке отказа?

Да, это сказано в отказе. Вместо троеточия номер кредитного договора.

у меня так тоже было. ипотека с 2013, ребенок родился в октябре 2014. в декабре (!) 2014 был рефинанс , и уже на "новую" ипотеку и хотели внести.
ПФ отказал по той же причине, что и Вам. Сами сказали, идите в суд если хотите, такие дела есть и в 99% выигрывает мать. Т к ипотека та же, квартира та же, сертификат МК есть, но формулировка идиотская. Длится суд около 3-4 мес. По словами самого ПФ.

Я было хотела сначала в суд.. а потом изучила более детально подводные камни с МК, узнала, что квартиру потом до 18 лет детям без участия опеки не продать , а это оч большой геморрой, извините , и большая скидка при продаже. А если факт МК скрывать от покупателя, так вообще уголовное дело.

Поэтому, решила на ипотеку его не использовать. Ну или на ту квартиру, где планируется долго жить.
себе дороже.

при московских ценах на жилье эти 453 тыс. не стоят тех проблем, которые потом могут возникнуть при продаже. Покупатели вообще сейчас умные пошли, про МК чуть ли не с порога спрашивают, если дети в квартире

Проблема именно в рефинансе, т.к. только по нему, умышленно или по недоработке, имеет значение срок возникновения обязательств:

Подпунктом "в" п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, предусмотрено, что "В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала".

Подавайте в суд и голосуйте здесь, если хотите что-то изменить.

Т.е. если до рождения второго реф. сделать проблем не будет?

Видимо да. Но, наверное, с условием, что это будет не рефинансирование рефинансированного кредита. А то тоже к словам прикопаются)) Ведь в пункте "в" сказано только про кредиты, выданные на погашение кредитов, полученных на приобретение и строительство жилья.

Я - автор темы, пока в суд не обращалась и пытаюсь обжаловать отказ в Исполнительной дирекции ПФР по Москве и МО. Отправила письмо через сайт Президента и заказным письмом в ПФР. Ответ должен прийти в течение 15 рабочих дней с момента регистрации обращения. В моем случае ждать еще максимум 1,5 недели. Потом отпишусь, чем дело решилось.

Купить жилье с материнского капитала конечно можно, но там есть определенные нюансы, надо чтобы жилье переходила в полную собственность семьи, прописать туда всех.. Ну и для получения самих денег придется попотеть, идти в ПФ и предоставлять им справку, что на что пойдут деньги и т.д. Обращаться надо маме ребенка, или отцу если он один родитель. Ну там еще много разных мелочей, вот можете почитать - [

ребята, в тему выплат и прочих бонусов, не подскажете, какие есть основания для бесплатной выдачи земельного участка молодой семье? такое вообще возможно?что нужно сделать для того, чтобы это стало реальностью?

Конечно же есть про возможность получить земельный участок для молодой семьи. Даже есть специальная программа разработанная на государственном уровне и которая сделана специально для поддержки людей узаконивших свои отношения. Но регулируется это всё на законодательном уровне Постановлением Правительства. Какие документы для этого нужны можете почитать в данной статье - [