InCred Форум

InCred Форум (https://www.incred.ru/forum/index.php)
-   Ипотека (https://www.incred.ru/forum/forumdisplay.php?f=7)
-   -   Рассчет (https://www.incred.ru/forum/showthread.php?t=1768)

Дарья 01.04.2014 08:23

Рассчет
 
Как в таком случае рассчитать ипотеку:
1. Муж\жена по 28 лет
2. У одного супруга чистыми 30000, у другого стаж работы 2 месяца на новом месте.
3. Вторичка, 50% своих.
Второй пункт не помешает получить ипотеку в Сбербанке или ВТБ или другом?
Надо 1,5 млн рублей на 20 лет.

tallofits 01.04.2014 08:25

Если брать ипотеку со ставкой в 13%, то платеж будет около 17 тысяч, что в вашем случае мало.
Доход второго супруга не будут учитывать, пока не будет 6 месяцев работы. Хотя в Сбербанке для зарплатных клиентов не действует данное правило.

Дарья 01.04.2014 08:26

Цитата:

Сообщение от tallofits (Сообщение 14804)
Если брать ипотеку со ставкой в 13%, то платеж будет около 17 тысяч, что в вашем случае мало.
Доход второго супруга не будут учитывать, пока не будет 6 месяцев работы. Хотя в Сбербанке для зарплатных клиентов не действует данное правило.

Такой платеж - это на 20 лет?
А у второго супруга не будут учитывать вообще доход или будут учитывать минимальный?

Alfrieda 01.04.2014 08:28

Я могу ошибаться, но вроде как платежи не должны быть больше половины от зарплаты.
Пробуйте на дольше ипотеку растянуть.

sailor 01.04.2014 08:29

Мне говорили, что платежи не должны превышать 60% от дохода. У жены тоже не было нужного стажа для ипотеки и мне посоветовали указать, как дополнительный доход.

Дарья 01.04.2014 08:30

Цитата:

Сообщение от sailor (Сообщение 14807)
Мне говорили, что платежи не должны превышать 60% от дохода. У жены тоже не было нужного стажа для ипотеки и мне посоветовали указать, как дополнительный доход.

А на сумму ипотеки он влияет?

sailor 01.04.2014 08:30

Цитата:

Сообщение от Дарья (Сообщение 14808)
А на сумму ипотеки он влияет?

Хм..не знаю..
Но сейчас и 30 тысяч хватает, чтобы взять 1,500 000

Дарья 01.04.2014 08:32

А можно вообще недвижимость в ипотеку оформить 50\50 на мужа и жену?

Diamond 19.04.2014 23:36

Цитата:

Сообщение от Дарья (Сообщение 14810)
А можно вообще недвижимость в ипотеку оформить 50\50 на мужа и жену?

При разводе в любом случае так получится)


Текущее время: 08:55. Часовой пояс GMT +4.

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2026, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot