фактическое место жительства
 

я снимаю квартиру по договору и имею временную регистрацию. снимать хочу до взятия ипотеки. в анкете есть пункт о статусе жилья, но может стоит указать, что я живу у родственников. Может ли банк уменьшить сумму кредита, если указать, что проживаю в съемной квартире?

Сумму банк уменьшить может, поэтому указывайте, что у родственников. Очень часто менеджеры говорят сами так сделать.

А будет ли банк звонить по месту проживания? Отсутствие регистрации не скажется негативно на решении банка?

Конечно может, причем без проблем.

Обычно условия таковы, что либо постоянная регистрация в России, либо временная в регионе, где находится банк или берется ипотека.

Если вы берете жилье в новостройке, то подумайте как следует, сможете ли вы обслуживать кредит и платить за съем.

Речь идет о вторичке, то есть снимать уже не буду. Просто боюсь, как бы банк не учел за съем квартиры, которого на период ипотеки уже не будет.

Просто указывайте, что живете у родственников.

Было и такое, что банк учитывал траты на телефон и на содержание детей. Так что пишите родственников.

И платеж по ипотеке при этом не должен превышать половины разницы между доходами и расходами? Для чего тогда оставшаяся половина, если все расходы учтены..

Одежду, еду, расходы на метро не учитывают все-таки.