две ипотеки в одну
 

Ипотека 1 в СПБ и Ипотека 2 в МО. Банк один и тот же, два отделения, платится исправно все, квартиры в залоге. Долг - 2,5 млн рублей.
Хочется все в одну ипотеку перевести и снять с одной квартиры залог. Было бы классно,если б возможно было уменьшение процента. Сейчас 15. Желательна минимизация первого взноса.
Какие варианты есть?

две ипотеки в одну
 

Вариантов много. Вы определитесь, какую квартиру выводить из-под залога будете, тогда выбор нового банка будет сделать проще,ведь не все интересные в Питере то:)

две ипотеки в одну
 

А можете про варианты подробнее сказать, заинтересовало!

две ипотеки в одну
 

Говорить не о чем, так как конкретики нет..

две ипотеки в одну
 

1. Как две ипотеки слить в одну?
2. Как вывести квартиру из-под залога? Предположим, что сумма долга по обеим ипотекам меньше стоимости оставляемой в залоге квартиры. МСК. Гипотетически какие варианты есть?

две ипотеки в одну
 

Конкретика - то явно не "предположим".

Если ТС захочет, он расскажет.
А так смыла теоретизировать нет.

две ипотеки в одну
 

Вариантов не много. Подумайте сами, какой банк захочет потерять один из залогов? Они будут препятствовать этому. У вас в договорах указана возможность последующей ипотеки? Вряд ли.
Значит надо искать банк, который даст живые деньги а два кредита под один из залогов. Юникредит, например, и ставка понижена.

две ипотеки в одну
 

Так мне данный вопрос с теоретической точки зрения и интересен.

две ипотеки в одну
 

А это как рефинансирование или как нецелевой кредит под залог недвижимости?

две ипотеки в одну
 

У меня тоже 2 ипотеки в 1 банке. Взял бы и 3 и 4,но на свои придется покупать.

Чего надо автору - не понял.