ипотека и перепланировка
 

Скажите! Мы в июле взяли ипотеку. Все документы банку предоставлялись, специалист выезжал на осмотр квартиры, после чего нам дали одобрение. Договор об ипотеке заключили. Въехали. Сегодня звонят из банка и говорят, что по техпаспорту там должен быть встроенный шкаф, но его нет. Их юристы не обратили на это внимание. Сейчас они просят восстановить шкаф, либо договор будет расторжен. Как быть? Имеют ли они право? Мы то не виноваты.

ипотека и перепланировка
 

Вы изучили свой договор? Говорится ли там о том, что в случае перепланировки банк может расторгнуть договор или что-то на подобие этого?

ипотека и перепланировка
 

Такого пункта там нет. Про перепланировку там только то, что заемщик может ее сделать только с согласия кредитора. Но ее проводили не мы! Квартира уже была в таком состоянии!

ипотека и перепланировка
 

Я так понимаю, что по закону у них оснований нет и в договоре это не указано.

Статья 450 ГК гласит, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

ипотека и перепланировка
 

Даже добавить нечего

ипотека и перепланировка
 

Залог прошел регистрацию? Если нет, то регистратор заметил несоответствие и банк волнуется.

Что написано в договоре залога?

ипотека и перепланировка
 

Свидетельство о регистрации права получено, в квартире мы прописаны. Все было нормально.

Договора залога нет. В кредитном договоре указано, что он содержит в себе элементы договора залогового имущества.