Перепланировка
 

Банк обязал меня узаконить в кредитном договоре перепланировку. На самом деле она смешная, но процесс согласования отнимет деньги и время.
За невыполнение этого пункта в договоре никаких санкций не предусмотрено.
В оценочном акте указано, что перепланировка на рыночную стоимость квартиры не повлияет.
Я хотел узнать, а что будет, если на это согласование забить? Банк это отслеживает? И если штрафов нет, то может банку все равно?

Если нет санкций, то пусть лесом идут. Но надо тогда быть готовым к тому, что банк будет не очень дружественен, если вы допустите просрочку.

Как вариант.
Но доверия банка я терять не хочу.

Вы тут сами себе противоречите. Если с банком не договорится, что проблемы в отношениях могут быть.
Теоретически могут попробовать подвести под ухудшение качества залога и досрочного погашения кредита. Но если с выплатами не будет задержек, то и проблем не будет.

Тут все просто. Нет перепланировки - кредит есть, а если делаете перепланировку без указаний банка, то денег нет.
И если она незначительна, то почему должна отнять деньги и время?

Да потому что у нас в стране за каждую запятую хотят денег. Узнавал в фирме - 30 тысяч+2,5 месяца.
Перепланировка в том, что снесли стенной шкаф и на кухне надо перенести раковину немного.

У меня была гардеробная и я решил расширить коридор, снеся дверной проем. Такое тоже согласовывать надо?!

Пункт в кредитном договоре подписан или нет?
Когда подпишите, то платите во время и никто о вашей перепланировке и не вспомнит.

Договор подписан. Есть вариант написать письмо в банк с обоснованной просьбой об аннулировании пункта договора. Намекнули, что может получиться.
Ссориться с банком все равно не хочу.

И всем спасибо за ответы!

любую перепланировку нужно узаконить.

Мы совсем недавно переехали в новую квартиру, сейчас вот обзаводимся мебелью. Подскажите, пожалуйста, сколько сейчас в среднем хорошие диваны стоят, чтобы примерно подогнать бюджет?

Ничего себе! Но на мебели, действительно, не следует экономить, спасибо!

Незнал, что можно так пункт вносить в договор, полезная информация.

с банком договаривать надо)

конечно. всегда надо согласовывать

это раньше не нужно было, а сейчас любую мелочь в планировке надо согласовывать.

banku vse ravno

а ну да угу