ипотека или кредит?
 

Есть квартира стоимостью 1.450.000. Хотим двушку взять. Надо 400-500 тысяч. Взять ипотеку или кредит?
Продаем нашу однушку и сразу покупаем двушку.

Если можно, предложите конкретные банки. В каком из вариантов больше переплата и что, соответственно, выгоднее?

ипотека или кредит?
 

От вашей платежеспособности зависит. Если все хорошо, то лучше взять кредит. Может быть переплата будет больше, но беготни меньше.

ипотека или кредит?
 

Сделал примерный расчет:

Называется жилищный кредит.
сумма кредита 400 000, срок - 48 мес.
ставка 15.5
Максимальный ежемесячный платеж (руб.): 13 489.39
Минимальный ежемесячный платеж (руб.): 8 442.72
Вид платежа*: Дифференцированный
Переплата по кредиту (руб.): 126 363.08

13.500 я могу потянуть.

Теперь вопрос в том, что начала будет продажа и потом покупка? Как лучше сделать.

ипотека или кредит?
 

Сказать сложно, так как в регионах цены на недвижимость очень сильно изменяются в разные стороны.

ипотека или кредит?
 

У нас и 5 лет назад квартира стоила столько же. Так что в нашем регионе все стабильно.
Посмотрел про кредит на улучшение жилищных условий с последующей продажей имеющегося жилья, то он тоже хорош, но опаснее будет.

ипотека или кредит?
 

А не рассматриваете вариант обмен с доплатой?

ипотека или кредит?
 

Есть такой вариант действий:
1. Подать заявку, указав первый взнос от продажи вашей квартиры. Может есть какие-то программы, как АИЖК, но не знаю ваш регион.
2. Найти покупателя.
3. При готовности покупателя передать или перечислить вам деньги обращаетесь в банк по одобренной ипотеке и решаете вопрос с получением кредита с учетом всех нюансов.
Продажа и покупка могут происходить вместе с подачей документов на регистрацию в регпалату со всех сторон.

ипотека или кредит?
 

Я б кредит порекомендовал. % больше, но вы не будете обременены как при ипотеке. Да и квартира не будет в залоге.

ипотека или кредит?
 

Я так понял, что вы сами не уверены в том, что вам дадут кредит или ипотеку..:)

ипотека или кредит?
 

Что за странный дифф?
Если он настоящий, то первый платеж по процентам будет 5096 рублей и уплата основного долга в виде 8333 рублей. В результате первый платеж 13429 рублей.

ипотека или кредит?
 

Я бы выбрал ипотеку, так как процент ниже, квартиру проверяют на чистоту, получение налогового вычета.
Выгоднее намного, чем потребительский.

ипотека или кредит?
 

Никто не будет проверять квартиру.

ипотека или кредит?
 

Когда я интересовался, то там нужен был приличный список документов на квартиру, который включал в себя документы и предыдущих владельцев. Если банк ничего не проверял бы, то на нем был бы риск, и он не требовал бы такое количество документов.

ипотека или кредит?
 

Требование данных по предыдущим владельцам очень странное, так как незаконное. Может есть банки, которые проверяют качественно, но я о них не слышал.

Лучше подкопить пару лет)

Ипотека - это хорошо, но не всем ее дают

Собираюсь покупать жилье в питерской новостройке [. По условиям оформления документов, у нас нет выбора - ипотека. Поэтому отвечаю на Ваш вопрос - берем ипотеку.

В питерской новостройке - это же отлично, поздравляю!

На ипотеку хоть процентная ставка божеская, обычный кредит вообще космос пере плата огромная.

Лучше кредит взять, но в том случае, если у Вас есть необходимая сумма денег.
Я брала ипотеку, было удобно, тк первично были накопления, но все же, чтобы взять жилье под меньшую процентную ставку пришлось взять кредит дабы войти в программу "молодая семья".
Я выбрала для себя программу ВТБ24, ставка 11,5% годовых на 25лет.
Единственное, что не хотела мучиться с оформлением документов и обратилась к ипотечному брокеру Loan Capital. Оформили все за неделю, живу в своем жилье уже как 3 месяца.

Если есть возможность подкопить, при этом не жить в сарае, тогда лучше подождать. А если нет - то ипотека...

Я считаю, что лучше уж регулярно выплачивать деньги, но уже за свою квартиру, чем платить неизвестно кому и фактически кормить реального владельца эилья. Еще бы процент по ипотеке был чуть пониже!

Ну да, многие этого хотят. И еще подешевле квартиры)

Ой, насчет цен на сами квартиры и не говорите - они вообще нынче заоблачные стали!

Зачем нужна кредитная карта?

Вы можете воспользоваться ею в любой момент, как на территории России, так и за рубежом. Может пригодиться в непредвиденных ситуациях.

Вы сказали, и за рубежом?

Да, у меня эта карта [. Спокойно пользуюсь заграницей.

Конечно брать кредит! И квартира будет уже ваша со всеми документами,и проблем как мне кажется,меньше намного.
Ипотека все же сложнее по внутренней структуре,так же как и автокредит.

В 2008 году Горбашов Игорь Николаевич (организатор общественного движения ХИМКИ) совместно со своим приятелем Лукиным Александром Аркадьевичем организовал финансовую пирамиду - кредитный потребительский кооператив «Восход» для привлечения денежных активов на покупку земельных паев в Спасском районе рязанской области (Сельскохозяйственный производственный кооператив "Лакаш" за которым числится 6,5 тыс. гектар сельхозугодий). Роль Горбашова Игоря Николаевича в финансовой пирамиде состоит в оказании юридической помощи в том числе составлении ответов на претензии обманутых вкладчиков. В сентябре 2011 года кооператив обманул хорошего человека по имени Ксения (в ОВД Чертаново-Северное написано заявление по факту мошенничества КУСП№10960 от 2011 г.)

Смотря через кого брать. Мы через [ оформляли, кроме того еще и вычет нам из суммы сделали. Всю необходимую инфу можете найти на [ по вычетам тоже почитайте. Не так все и проблемно с ипотекой, если хорошие юристы помогают.

Из-за долгов по кредиту так же можно потерять квартиру) В этом плане кредит не выгодней ипотеки. Я большой разницы не вижу. Я брал квартиру в Мытищах в ипотеку [ . Исправно плачу, проблем не возникало. Сделкой доволен. Раньше снимал квартиру, отдавал деньги в никуда. Сейчас инвестирую в собственные кв. метры.

Ипотека или кредит?
 

Обычный вопрос! Конечно лучше ипотека, но её лучше получать через фирм посредников. Если фирма помогает сэкономить Вам на ипотеки от 300 тыс. руб, то почему бы не обратиться к такой фирме. + с ипотеки вы всегда можете вернуть 13%. А это значительная сумма

не знаю, мне кажется тут зависит от ваших доходов, от условий банка и суммы, которая интересует. однозначно сказать что лучше - нельзя. это индивидуальный вопрос

Можете получить [ по этому вопросу.
Мне ребята с потребом там помогали. А вообще кажется, что лучше ипотеку оформлять.

Сам бы долго думал, что было б выгодно в такой ситуации

Не то, не другое. Все зло - эти банки