Минус по кредитке и ипотека
 

В феврале этого года я получил кредитку Альфа банка с лимитом в 100 000 рублей и льготным периодом до мая. В течение льготного периода я тратил деньги с кредитки и гасил какими-то случайными суммами. В результате, к июню месяцу, у меня образовалась задолженность в 80 000. На данный момент хочу взять ипотеку в Сбере с созаемщиками. Моя ситуация с кредиткой может повлиять на решение банка о выдаче ипотечного кредита или на его максимальный размер?

Минус по кредитке и ипотека
 

Может. Если кредит без просрочек, то лояльно отнесутся , наверно просто вычтут 80 000_% ставка из максимальной суммы кредита. А если просрочки есть, то повлияет полностью на выдачу.
Лучше будет погасить ее и если есть возможность, взять справку о погашении.

Минус по кредитке и ипотека
 

Была уже информация о том, что Сбербанку без разницы, сколько вы должны банку. Он возьмет максимальный лимит по карте и посчитает его как обычный кредит без грейса по % ставке кредитки. Либо кредитку закрывать, либо оставить все как есть.

"В течение льготного периода я тратил деньги с кредитки и гасил какими-то случайными суммами."

Вы кубик подкидывали? Надо поработать над финансовой грамотностью пере взятием ипотечного кредита.

Минус по кредитке и ипотека
 

Спасибо за ответ.
Выходит, что за максимальную сумму кредита рассчитанную по калькулятору, у меня вычтут лимит по кредитке?
И я мел ввиду, что не обращал внимание на то, сколько составляет минимальный платеж. То 5 положил, то7, то 10, не следил, чтобы в срок было точно. Поэтому то и не уверен, что там все хорошо.

Если я так погашал кредитку, это не значит, что я не умею считать деньги и не готов платить ипотеку:)

Минус по кредитке и ипотека
 

Будут исходить из максимального ежемесячного платежа, который вы сможете вносить. Для этого возьмут ваши доходы, вычтут все расходы, в том числе и другие платежи по кредитам. Кредитка с долгом - это и есть кредит. Возьмут потом полученную сумму белого дохода, умножат на свой коэффициент 40-50% и получат ваш платеж, исходя из которого и будет известна максимальная сумма кредита.

И вы понимаете, что если вы хоть раз не внесли мин.платеж, то об этом будет информация? И будет чудо, если кто-то вам даст миллионы в кредит. Если вы не оплатили 5 %, например, то банк решит, что у вас не было возможности погасить за месяц 5000.
Делайте запрос в БКИ, смотрите чиста ли ваша кредитная история и после этого можно будет думать, что делать с картой.

Минус по кредитке и ипотека
 

Посмотрел: за май положил 6,5 тысяч, за июнь 24, в июле по нулям, за август больше 6 тысяч. В течение льготного периода пополнения не учитываются? Просто в июле свадьба была. Получается из-за него будет плохая кредитная история и не важно, что до этого я переплатил?

Минус по кредитке и ипотека
 

Вам надо либо делать запрос в БКИ, либо изучать выписку и если была просрочка, то вы ее увидите.

Минус по кредитке и ипотека
 

А как быстро обновляются сведения в БКИ?

Минус по кредитке и ипотека
 

Идеальный клиент для банков

Минус по кредитке и ипотека
 

Почему? Что я сделал то не так?

Минус по кредитке и ипотека
 

Скорее всего после июля у вас просрочка со всеми вытекающими. Если ваш банк направил информацию, то она уже должна быть там. По закону должны передавать в течение 10 дней со дня наступления события. Делайте запрос.

А потому, что вы взяли кредит, не ознакомившись с условиями. Причем просроченная вами сумма просто смешная - около 5 тысяч. И при наличии этого в БКИ, с ипотекой будут проблемы.

Минус по кредитке и ипотека
 

Спасибо. На днях отправлю телеграмму для подтверждения личности и сделаю запрос.

Минус по кредитке и ипотека
 

Отпишитесь, пожалуйста, о результатах. Интересно очень.

Минус по кредитке и ипотека
 

отправил вчера телеграму в Эквифаст, сегодня сообщили о том, что моя личность подтверждена. Получил свою КИ. В просрочках все по нулям. Неактивированная кредитка не фигурирует, обезличенная кредитка тоже отсутствует. Но скоринговый балл всего 708.

Минус по кредитке и ипотека
 

В Эквифаксе нет данных о кредитке вашей? У меня есть. Повезло вам. Позвоните в Альфа банк и узнайте, в какие БКИ они высылают информацию. Только тогда можно быть уверенным, что просрочка не засветилась.

А вы уточнили, была у вас просрочка или нет? Может вам повезло с датами платежей и вы оплатили все без задолженностей?

Минус по кредитке и ипотека
 

Там есть данный о моей кредитке. Но в графах просрочек все по нулям. Уточнить можно, но за июль движений никаких не было. Данные в отчетет по состоянию на 4 августа. Кредитка была оформлена 10 февраля, льготный период был до 24 мая.

Минус по кредитке и ипотека
 

и поэтому стало интересно, какой скоринговый балл у тех, у кого кредитов нет вообще?

Минус по кредитке и ипотека
 

Я решил из коммента вашего, что Альфы там нет. Тогда вам просто повезло. Уточните все в банке как можно скорее. и подавайте на ипотеку. Может Альфа не успела переслать данные.

А у меня отчет был на след. после запроса день.

Минус по кредитке и ипотека
 

По кредитке нельзя платить вперед. даже если вы заплатили больно, но у вас остался долг в 10 рублей, то в следующем месяце вы все равно должны заплатить мин.платеж с суммы 10 рублей.

Минус по кредитке и ипотека
 

Минус по кредитке влияет на ипотечный кредит и наоборот..То есть ничего не дадут.

Минус по кредитке и ипотека
 

Хочется увидеть факты. Например, отзывы тех людей, которым не дали.

Минус по кредитке и ипотека
 

Вы правда думаете факты увидеть? Никто не говорит о причине отказа, поэтому сыграла просрочка или что-то другое - не понятно.

Тем не менее, вам дали советы, что надо гасить задолженность и разобраться с картой. Дело ваше, но в противном случае можно забыть об ипотеке в ближайшее время.

Минус по кредитке и ипотека
 

Я хочу получить факты, то "у меня был скоринговый балл 600 и я получил ипотеку" или " у меня был 800 и я не получил ипотеку".

Минус по кредитке и ипотека
 

А это вам поможет? Скоринговый балл везде считается по-разному. Тем более есть градация, что по каким-то баллам дают, по какому-то количеству нет..
Все это внутри банка, разве что у вас есть знакомый кредитный инспектор.

Минус по кредитке и ипотека
 

А я думал, что его считают в кредитном бюро..

Минус по кредитке и ипотека
 

В бюро считается абстрактный скоринговый балл, который должен соответствовать параметрам подсчетов банков. Однако, каждый банк имеет свою систему.