На что нам рассчитывать?
 

Москва. Семья с тремя детьми. Доход- в белую порядка 86 тысяч+ премии 2 раза в год. неоф доход еще+ 40 000 каждый месяц.
Имеется несколько непогашенных еще кредитов в 150 000 и 400 000.
Собственность- 2 квартиры (в Мск и регионе). Машины и гараж учитывать не будут.
Доход жены- 25 000, но она в отпуске по уходу за ребенком.
Имеются еще выплаты по инвалидности ребенка в 20 тысяч.
есть около 2 миллионов, хотим купить еще большую квартиру, которая стоит около 10 миллионов.
Могут ли нам 8 миллионов дать? Или хотя бы 6? Остальное найдем.

На что нам рассчитывать?
 

8 лимонов- это где-то 90 000 платеж.
Белым доходом не покрыть.
Что касается серого, то если средний доход 150 000, но вы не описали обязательные платежи по кредиту. Я думаю, что получить очень сложно. Погасите имеющиеся кредиты.

На что нам рассчитывать?
 

У вас в семье 4 иждивенца, а доходов даже без них не хватает.
Я бы задумался о продаже квартиры в Москве и тогда брал бы ипотеку.

На что нам рассчитывать?
 

Кредиты все погашены

На что нам рассчитывать?
 

Не хочется продавать.
Есть еще одна квартира в Мск, оформленная на родню.
Никак лет на 30 не взять?
А 4 миллиона могут дать?
Жена не иждивенец- она официально устроена на работу.

На что нам рассчитывать?
 

Странные такие люди. Вам 21,5 миллион деть некуда? Если залезать в кредит на 8 миллионов на 30 лет, например, под 12%! Оо
Аннуитетные
Всего 29 624 042.79
В погашение долга 8 000 000
В погашение процентов 21 624 042.79

На что нам рассчитывать?
 

Те квартиры детям. Хочется еще одну. Отдавать то быстрее будем.

На что нам рассчитывать?
 

Да заотдавайтесь хоть. Переплата будет выражаться в цене еще одной квартиры.
блин, пусть дети сами работают. Если у них все на блюдечке будет, то что они делать в будущем будут?!

На что нам рассчитывать?
 

Меня так воспитывали, что все лучшее детям.
Да и московская панель- это хорошая пенсия
Судите сам, я за ипотеку своих денег отдавать не буду, все будет идти со сдачи двух квартир.

На что нам рассчитывать?
 

А на беря ипотеку на 30 лет у вас было бы не 2 квартиры, а 5.:)
Тогда можно и на пенсию))

На что нам рассчитывать?
 

Но есть одно но..Через 30 лет мне будет 60. А жить сейчас надо.
Буду думать

На что нам рассчитывать?
 

Лучше всего вам приоритеты расставить. А дальше, по мне: детям не надо подготавливать все в лучшем виде, вполне подойдет небольшая квартирка вблизи Москвы. Главное, чтобы детям куда было съехать от родителей. А дальше, если хотят квартиру лучше, то работают на нее. Вы хотите горбатиться на детей ради того чтобы они были всем обеспечены и потом сидели на попе ровно..

ипотека при ваших доходах на 8 миллионов- это риск. А что делать, если вы трудоспособность потеряете? Кто тогда выплачивать ипотеку будет?
В общем, если вам надо где-то сейчас жить с детьми. то проще продать какую-то квартиру. Может вообще проще продать все, купить себе квартиру и детям в строящихся домах.

На что нам рассчитывать?
 

Но на что я все же могу рассчитывать?

За совет спасибо, может получится покупка шикарной квартиры за 20.

На что нам рассчитывать?
 

Ежемесячный платеж вам одобрят максимум в 55,500 рублей.
При кредите на 30 лет под 13,5%- это 4,9 миллионов.
А дальше уже выступает мнение банка.

На что нам рассчитывать?
 

Спасибо за ответ

На что нам рассчитывать?
 

Если я все правильно понял, то это очень рискованно в случае форс-мажорных обстоятельств.
Не думаете снимать большую квартиру?
Сдаете 2 квартиры. Снимаете большую и живете. Затем берете ипотеку на однушку и тоже ее сдаете. Через несколько месяцев после закрытия кредита рассмотрите вариант покупки большой квартиры и продажи одной маленькой.
Я думаю, так меньше рисков. Но минус, что придется жить в арендованной квартире.

На что нам рассчитывать?
 

А представляете переезжать из трешки по требованию арендодателя? Раз в год, например?:)

На что нам рассчитывать?
 

Я представляю. А еще я представляю кредит на 8 миллионов, который оплачивать будет нереально. И вариант с арендой и переездом куда адекватнее.
И вероятность, что вас выселят из трешки, мала. Их сдавать сложнее.

На что нам рассчитывать?
 

переезды не так страшно:) Детям они нравятся. Заодно приучите не бояться перемен. Это лишним, в нашем мире, не будет:)

На что нам рассчитывать?
 

Спасибо за идею. Но снимать квартиру- это тот же ипотечный платеж.
А жить мне даже при ипотеке будет на что.