Жилищный вопрос
 

Проблема в том, что в моей квартире прописаны мама, я, брат и тетя. Квартира записана на последнюю и она хочет продать квартиру без нашего ведома. Хочется узнать, какие права на жилье мы имеем и что нам сделать, чтобы оно осталось?

Жилищный вопрос
 

На основании какого документа находится в собственности квартира у вашей тети?

Жилищный вопрос
 

Она получила квартиру после смерти бабушки и приватизировала ее. Я без понятия, какими документами она обладает!

Жилищный вопрос
 

Если она ее приватизировала, тогда почему никто из вышеуказанных в этом не участвовал? И сколько лет брату вашему?

Жилищный вопрос
 

" Если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением. При этом необходимо исходить из того, что право пользования носит бессрочный характер.". Тоже самое и в отношении действующих членов семьи собственника, отказавшихся от приватизации в пользу собственника. Я не думаю, что кто-то будет покупать жилье с жильцами, которые могут пожизненно иметь право пользования. А вообще обратиться к юристу надо со всеми документами, чтобы еще и законность приватизации проверить.

Жилищный вопрос
 

Тетя не могла получить в наследство квартиру, так как очевидно, что квартира была приватизирована после смерти бабушки. Значит она была там и до этого зарегистрирована. А остальные?
Самый главный вопрос сейчас: когда там были остальные зарегистрированы? Если после приватизации,то тетя имеет право продать квартиру без их согласия.

Жилищный вопрос
 

Право пользования данным помещением они могли и без регистрации в нем, а получение квартиры тетей в наследство предполагалось изначально гипотетически из-за отсутствия необходимой информации. Поэтому все зависит не только от того, когда в квартире были зарегистрированы, но и от момента возникновения права пользования жилым помещением.

Жилищный вопрос
 

Подскажите пожалуйста, в 60 годах мой дед получил квартиру. На сегодняшний день в ней прописаны 4 человека: мой дед, бабушка, мама, дочь и я. И у деда начались проблемы с головой и он грозится нас выселись и вроде ходил в соответствующие органы и хвалился тем, что уже выписал нас и осталось дождаться приставов, которые выгоднят нас на улицу. Как вообще это все возможно и что вообще делать?

Жилищный вопрос
 

А статус у жилого помещения какой? Приватизированная или нет? Кто собственник?

Жилищный вопрос
 

Неприватизированная. Кто собственник я не знаю, но наверно наш коммунальник. Несколько лет назад приватизировать пытались, но нам сказали, что собственниками станут бабушка и дед, а нас с мамой выселить придется.

Жилищный вопрос
 

Навряд ли. Дело в том, что в квартире по договору социального найма проживают наниматель и члены его семьи. Они все равны в правах и несут равные обязанности. Выселить их можно только в судебном порядке. А эта процедура очень сложная.

Жилищный вопрос
 

А пояснили вообще, почему вас с мамой выселят, если квартиру приватизировать?
Даже если ваш дед подаст иск о признании вас утратившими право пользования жилым помещением, например на основании, что вы там не проживаете, то суд такой иск не будет удовлетворен. Вам достаточно будет сказать, что не проживаете, так как дед противится.

Жилищный вопрос
 

Все верно. Не можете проживать из-за личных неприязненных отношений. Суд точно откажет.

Жилищный вопрос
 

Спасибо большое, я все понял. Теперь могу спать спокойно.

Жилищный вопрос
 

Помогите! Квартира- муниципальное жилье. Квартиросъемщик- мой брат. В квартире прописаны я, брат, мой отец. Брат женился и жена хочет прописку. Без моего согласия прописать ее можно? И еще: они ребенка ждут, где они его прописать могут?

Жилищный вопрос
 

Жена брата может быть зарегистрирована только с согласия все зарегистрированных. А ребенка пропишут без вашего согласия.

Жилищный вопрос
 

Спасибо. Я понял.