А банк у продавца какой?
Может лучше открыть счет там, чтобы заплатить за перевод меньшие проценты.

первый взнос
 

У меня сбербанк подтверждения не просил. В заявке указал, что есть сумма наличными.Деньги вносил после подтверждения ипотеки при подписании договора.

Тоже не требовали.

У вас может программа быть со ставкой ниже или лояльнее, так как есть программа, когда взнос надо заранее перевести.

При подаче документов точно ничего не требуется, но сейчас помимо Сбербанка РФ множество банков занимаются оформлением без большинства документов. Советую обратиться Вам к ипотечному брокеру Loan Capital. Там специалисты знают все тонкости о работе банков, оформляют быстро ипотеку и надежно. И цены у них невысокие, профессионалы своего дела.